1987〜1997年築, 専有面積5.99㎡〜25.99㎡の平均販売価格
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トーシン・プラネット新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,565万円
97.9万円/㎡
997
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AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,755万円
86.1万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月29日
トーシン・プラネット新宿
1,300万円（81.3万円/㎡）/ 2階 / 15.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,300万円 | 81.3万円 | 2階 | 15.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/06 | 1,580万円 | 92.8万円 | 3階 | 17.03㎡ | 1R | - |
| 2025/01/25 | 1,500万円 | 71.0万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/22 | 1,580万円 | 91.3万円 | 3階 | 17.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/03 | 1,680万円 | 98.6万円 | 3階 | 17.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 101.6万円 | 3階 | 17.03㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 81.0万円 | 3階 | 17.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 71.0万円 | 5階 | 21.14㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は80.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,300万円 | 81.3万円 | 15.99㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,399万円 | 77.4万円 | 18.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/08 | ドルチェ新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,450万円 | 75.7万円 | 19.15㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/20 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークヒルズヤマギシ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | |
| 2026/04/22 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,650万円 | 97.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/09 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/20 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,150万円 | 71.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | エヴェナール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,156万円 | 71.1万円 | 16.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/03 | 日神パレステージ南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 1,580万円 | 95.4万円 | 16.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,350万円 | 81.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | ワコーレ中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅5分 | 1,250万円 | 65.0万円 | 19.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/18 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/10 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/24 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,500万円 | 91.7万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラストハイム新宿落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 1,500万円 | 86.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,000万円 | 67.1万円 | 14.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
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